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Prix au m2 de l'immobilier à Malpas : derniers chiffres (25160)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs, dont fait partie la commune de Malpas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Malpas
Maisons et appartements
3 272 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Malpas
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Appartements et maisons
Malpas (25160)
Doubs
Prix au m2
3 272 €/m2
1 909 €/m2
Dans la Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs dont dépend la commune de Malpas, le prix du mètre carré est de 3 272 euros net vendeur.
La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 204 euros le m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 50 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 097 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 933 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.
Prix m2 appartement à Malpas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 097 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 933 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Malpas (25160)
Doubs
Appartements anciens
3 097 €/m2
1 954 €/m2
Appartements neufs
3 933 €/m2
3 642 €/m2
Prix m2 maison à Malpas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 193 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Malpas (25160)
Doubs
Maisons anciennes
3 193 €/m2
1 841 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
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Prix des terrains à Malpas
Terrains
204 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Malpas (25160)
Doubs
Prix au m2
204 €/m2
88 €/m2
Prix immobiliers à Malpas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Malpas (25160) 3 272 €/m2 +12 %
Métabief (25370) 3 433 €/m2 +2 %
Pontarlier (25300) 2 589 €/m2 +5 %
Ornans (25290) 1 640 €/m2 nc
Morteau (25500) 2 994 €/m2 +13 %
Valdahon (25800) 2 749 €/m2 +4 %
La commune du Doubs se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 65,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,9 %. Les résidents de Malpas sont plus nombreux à être propriétaires : 83,3 % que locataires. La taille des habitations fluctue avec 6,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Malpas, le parc immobilier rassemble 146 habitations pour 287 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. De surcroît, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 82,2 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.
75 familles résident à Malpas. 66,67 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,45 % sur l'agglomération. Malpas est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,11 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,38 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 7,21 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 44 262 euros dans cette ville. De surcroît, 3,23 % des habitants de Malpas sont des cadres et 93,85 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,24 % de taxe d'habitation et 26,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 900 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Malpas (25160) | Doubs |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 272 €/m2 | 1 909 €/m2 |
Appartements anciens
3 097 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 933 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Malpas (25160) | Doubs |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 097 €/m2 | 1 954 €/m2 |
Appartements neufs | 3 933 €/m2 | 3 642 €/m2 |
Maisons anciennes
3 193 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Malpas (25160) | Doubs |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 193 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Malpas ?
Terrains
204 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Malpas (25160) | Doubs |
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Prix au m2 | 204 €/m2 | 88 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Malpas (25160) | 3 272 €/m2 | +12 % |
Métabief (25370) | 3 433 €/m2 | +2 % |
Pontarlier (25300) | 2 589 €/m2 | +5 % |
Ornans (25290) | 1 640 €/m2 | nc |
Morteau (25500) | 2 994 €/m2 | +13 % |
Valdahon (25800) | 2 749 €/m2 | +4 % |
75 familles résident à Malpas. 66,67 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 52,45 % sur l'agglomération. Malpas est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,11 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,38 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 7,21 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 44 262 euros dans cette ville. De surcroît, 3,23 % des habitants de Malpas sont des cadres et 93,85 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,24 % de taxe d'habitation et 26,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 900 euros/habitant.
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