Prix au m2 de l'immobilier à Manom : derniers chiffres (57100)

Le prix du mètre carré est de 2 360 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville dont dépend la commune de Manom. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 330 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 410 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 540 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 260 euros/m2. En comparaison, le département de la Moselle propose des parcelles à partir de 80 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manom (57100)	2 360 €/m2	0 %
Thionville (57100)	2 410 €/m2	-2 %
Yutz (57970)	2 450 €/m2	+16 %
Hettange-Grande (57330)	2 430 €/m2	nc
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

La population de la ville de Manom se compose de 15,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,1 % sur l'agglomération. 889 familles résident à Manom. 36,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,1 % sont des familles monoparentales et 47,2 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 655 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,3 %. Par ailleurs, 90,7 % des habitants salariés de Manom sont en CDI et 18,1 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,0 % de taxe d'habitation et 11,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 287 € par habitant de dette.

La commune de la Moselle se qualifie également par une part de maisons de 59,11 % et un pourcentage d’appartements de 40,27 %. Par ailleurs, 93,08 % des logements sont des résidences principales et 6,23 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Manom offre 1 460 logements à ses 2 915 habitants. Les habitants de Manom sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,23 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 17,47 % sur cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 16,92 % de 3 pièces, 1,99 % de studios et 51,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.