Prix du m² immobilier à Manom : derniers chiffres (57100)

Dans la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville où se situe la commune de Manom, le prix du mètre carré est de 2 457 €/m2 net vendeur. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 495 €/m² pour les constructions anciennes à 3 880 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 269 euros/m². En comparaison, le département de la Moselle propose des terrains à partir de 118 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 482 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 248 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manom (57100)	2 437 €/m2	-9 %
Thionville (57100)	2 464 €/m2	-4 %
Yutz (57970)	2 497 €/m2	-1 %
Hettange-Grande (57330)	3 158 €/m2	+7 %
Terville (57180)	2 841 €/m2	0 %
Florange (57190)	1 897 €/m2	-1 %

La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons de 56,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Manom sont plus nombreux à être propriétaires (66,9 %). Dans la ville de Manom, pour une population de 3 074 habitants le parc immobilier équivaut à 1 525 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 278 habitants par km2 pour un espace de 10 km². La dimension des habitations fluctue avec 16,3 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 50,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Manom est constituée de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Dans la ville de Manom vivent 907 familles. 37,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 14,9 % sont des familles monoparentales et 47,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Moselle affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 901 euros/habitant. Les habitants de Manom sont à 92,3 % des salariés en CDI et à 19,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Moselle est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 808 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.