Prix au m2 de l'immobilier à Manziat : derniers chiffres (01570)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Bresse et Saône où se situe la commune de Manziat, le prix du m2 est évalué à 1 674 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 71 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manziat (01570)	1 674 €/m2	-5 %
Feillens (01570)	1 820 €/m2	0 %
Replonges (01750)	2 024 €/m2	0 %
Saint-Laurent-sur-Saône (01750)	1 904 €/m2	+3 %
Mézériat (01660)	1 778 €/m2	-6 %
Vonnas (01540)	1 967 €/m2	0 %

La population de la ville de Manziat se compose de 17,75 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,57 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,03 % sur la commune. Dans la ville de Manziat habitent 630 familles. 13,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,98 % sont des couples sans enfant et 40,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Ain affiche 12,29 % de taxe d'habitation et 27,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 910 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 235 euros dans cette ville. Par ailleurs, 89,79 % des habitants salariés de la ville de Manziat sont en CDI et 9,54 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,92 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,79 %.

La commune de l'Ain se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. De surcroît, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 25,2 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Manziat sont 181 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,6 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département de l'Ain. Dans la ville de Manziat, pour une population de 1 985 habitants le parc immobilier se compose de 912 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne.