Prix au m2 de l'immobilier à Marolles-en-Brie : derniers chiffres (94440)

Les prix des biens immobiliers sont de 10 880 €/m² net vendeur dans la Métropole du Grand Paris dont dépend la commune de Marolles-en-Brie. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 580 €/m². Pour comparer, le département du Val-de-Marne propose des parcelles à partir de 830 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 10 870 euros le m2 pour l’ancien à 4 430 euros le m² pour le neuf. La gamme des prix des maisons alterne de 3 370 €/m² pour les maisons anciennes à 3 180 euros le m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marolles-en-Brie (94440)	3 560 €/m2	-
Santeny (94440)	3 410 €/m2	nc
Boissy-Saint-Léger (94470)	2 870 €/m2	-5 %
Villecresnes (94440)	3 770 €/m2	+2 %
Sucy-en-Brie (94370)	3 840 €/m2	+6 %
Mandres-les-Roses (94520)	3 150 €/m2	nc

À Marolles-en-Brie habitent 1 810 ménages. 36,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 51,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. Marolles-en-Brie reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 25,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,8 % de taxe foncière. La ville cumule 814 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 31,9 % des habitants de la ville de Marolles-en-Brie sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 3 479 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
À Marolles-en-Brie, le parc immobilier correspond à 1 889 habitations pour 4 839 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,56 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,83 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations fluctue avec 18,75 % de 4 pièces, 2,43 % de studios et 66,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 2,81 % des logements sont des logements vacants et 95,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,55 % et un pourcentage d’appartements de 12,81 %. Les résidents de Marolles-en-Brie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,08 % des occupants de logements.