Prix du m² immobilier à Villecresnes : derniers chiffres (94440)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 535 €/m2 à Villecresnes. La tendance est au déclin depuis six mois avec -1,70 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villecresnes (94440)	3 535 €/m2	-2 %
Mandres-les-Roses (94520)	3 396 €/m2	0 %
Marolles-en-Brie (94440)	3 176 €/m2	-5 %
Boissy-Saint-Léger (94470)	3 211 €/m2	+13 %
Santeny (94440)	3 298 €/m2	-1 %
Limeil-Brévannes (94450)	3 257 €/m2	0 %

Ensuite, 96,0 % des habitations sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. La ville de Villecresnes regroupe 4 715 habitations pour 11 650 habitants. Avec une surface de 6 km2, la densité de population est de 1 978 habitants/km². La taille des logements est variée avec 17,6 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 16,4 % en cinq ans. Les résidents de Villecresnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,5 % des occupants de logements. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 66,4 % et un pourcentage d’appartements de 32,8 %.

Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 4 865 ménages résident dans la ville de Villecresnes. 36,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,8 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Villecresnes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. De plus, 89,6 % des habitants salariés de Villecresnes sont en CDI et 21,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 079 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 25,3 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 016 € par habitant.