Prix au m2 de l'immobilier à Villecresnes : derniers chiffres (94440)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 889 euros à Villecresnes. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 11,59 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villecresnes (94440)	3 889 €/m2	+12 %
Mandres-les-Roses (94520)	3 477 €/m2	+5 %
Marolles-en-Brie (94440)	3 165 €/m2	-13 %
Boissy-Saint-Léger (94470)	3 083 €/m2	+22 %
Santeny (94440)	3 229 €/m2	+4 %
Limeil-Brévannes (94450)	3 368 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 16,37 % sur cinq ans, contre 5,42 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 66,38 % et un pourcentage d’appartements de 32,83 %. Les habitants de Villecresnes sont 1 097 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,49 % de propriétaires. Dans la ville de Villecresnes, le parc immobilier est constitué de 4 715 logements pour 11 650 habitants. La taille des logements fluctue avec 22,29 % de 4 pièces, 3,45 % de studios et 44,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 2,99 % des habitations sont des logements vacants et 96,01 % sont des résidences principales.

Villecresnes reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 3 483 familles logent dans la ville de Villecresnes. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,2 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 016 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,3 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 029 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Villecresnes sont à 21,2 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI.