Prix au m2 de l'immobilier à Maxéville : derniers chiffres (54320)

À Maxéville, le prix médian du mètre carré est de 1 756 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 4,0 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 1 570 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 272 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maxéville (54320)	1 756 €/m2	+4 %
Champigneulles (54250)	1 667 €/m2	-3 %
Nancy (54000)	2 216 €/m2	-4 %
Malzéville (54220)	1 748 €/m2	+3 %
Laxou (54520)	1 927 €/m2	+7 %
Saint-Max (54130)	1 777 €/m2	+9 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,93 % en cinq ans. Les habitants de Maxéville sont plus nombreux à être locataires : 65,69 % que propriétaires. La taille des logements varie avec 11,42 % de 2 pièces, 11,12 % de studios et 23,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Meurthe-et-Moselle se caractérise également par la domination des appartements : 67,38 %, laissant peu de place aux maisons (26,26 %). À Maxéville, le parc immobilier de la ville rassemble 4 559 logements pour 10 014 habitants, soit une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 1 730 habitants/km² pour une surface de 6 km². En outre, 88,55 % des habitations sont des résidences principales et 11,08 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Avec 53,29 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 4 039 ménages logent dans la ville de Maxéville. 28,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 30,85 % sont des couples sans enfant. Maxéville est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,46 % de la population. Les étudiants constituent 7,70 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 23,46 %. Les habitants de Maxéville sont à 79,81 % des salariés en CDI et à 8,89 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 517 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,35 % de taxe d'habitation et 32,19 % de taxe foncière. La ville cumule 947 euros/habitant de dette.