Prix du m² immobilier à Saint-Max : derniers chiffres (54130)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 761 €/m2 net vendeur à Saint-Max. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 2,62 % d'augmentation. En France, ce montant plafonne à 2 353 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 708 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 230 euros du m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Max (54130)	1 761 €/m2	+3 %
Essey-lès-Nancy (54270)	2 220 €/m2	+23 %
Malzéville (54220)	1 875 €/m2	+6 %
Tomblaine (54510)	2 048 €/m2	+9 %
Nancy (54000)	2 228 €/m2	0 %
Saulxures-lès-Nancy (54420)	1 983 €/m2	+4 %

La gent féminine est mieux représentée avec 54,8 % sur l'agglomération. La population de Saint-Max se compose de 15,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. À Saint-Max habitent 5 191 ménages. 40,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,4 % sont des familles monoparentales. En outre, 18,9 % des habitants de la ville de Saint-Max sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 925 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,4 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,8 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 720 euros par habitant.

La dimension des logements est variable avec 27,71 % de 4 pièces, 3,66 % de studios et 27,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Max, pour une population de 10 100 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 5 675 logements, ce qui représente 1,77 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 5 397 habitants par km² pour un territoire de 2 km². De plus, 91,58 % des habitations sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Max sont plus nombreux à être propriétaires : 50,61 % que locataires. La commune de la Meurthe-et-Moselle se caractérise aussi par la prééminence des appartements : 70,87 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 28,23 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,72 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,51 % dans la région Grand Est.