Prix au m2 de l'immobilier à Megève : derniers chiffres (74120)

Le prix des biens immobiliers est de 8 150 euros du m² pour le dernier trimestre à Megève. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 3,7 % de croissance. Le tarif des appartements s'affiche à 7 760 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Megève (74120)	8 620 €/m2	+5 %
Praz-sur-Arly (74120)	4 570 €/m2	+4 %
Combloux (74920)	5 390 €/m2	+13 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 710 €/m2	+13 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	4 660 €/m2	+19 %
Sallanches (74700)	3 070 €/m2	+1 %

Dans la ville de Megève, le parc immobilier correspond à 9 191 logements pour 3 043 habitants, soit une moyenne de 0,3 habitant par logement. Pour une superficie de 44 km2, la densité de population est de 69 habitants par km2. De plus, Megève est un site de villégiature du fait que 81,9 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,8 % sont des logements vacants et 16,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Megève sont 62,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la domination des appartements (74,0 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 24,6 %. L'habitat de la ville s'est amoindri de -2,0 % en cinq ans, contre 15,8 % dans le département de la Haute-Savoie. La taille des logements varie avec 27,5 % de 3 pièces, 5,1 % de studios et 27,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Megève reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,6 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. 1 496 ménages résident à Megève. 34,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 48,6 % sont des couples sans enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 8 347 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 25,8 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 375 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 2,7 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Les habitants de la ville de Megève sont à 72,0 % des salariés en CDI et à 10,1 % des cadres.