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Prix au m2 de l'immobilier à Megève : derniers chiffres (74120)
Voir aussi :
Prix du m2 à Megève
Maisons et appartements
10 624 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Megève
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Appartements et maisons
Megève (74120)
Haute-Savoie
Prix au m2
10 624 €/m2
4 191 €/m2
Dans la ville de Megève, le prix médian du m2 est de 10 624 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 10,4 % d'augmentation.
Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 €/m2.
Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 10 601 €/m² pour les constructions anciennes à 14 074 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.
Prix m2 appartement à Megève
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
10 601 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
14 074 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Megève (74120)
Haute-Savoie
Appartements anciens
10 601 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
14 074 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Megève
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
13 413 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Megève (74120)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
13 413 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
4 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Megève ?
Prix immobiliers à Megève et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Megève (74120) 10 624 €/m2 +10 %
Praz-sur-Arly (74120) 5 211 €/m2 +6 %
Combloux (74920) 7 073 €/m2 +13 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170) 4 976 €/m2 -9 %
Les Contamines-Montjoie (74170) 5 295 €/m2 +8 %
Sallanches (74700) 3 594 €/m2 +11 %
841 familles logent dans la ville de Megève. 37,81 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,36 % sont des familles monoparentales et 44,83 % sont des couples sans enfant. Avec 53,53 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Megève est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,56 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 25,77 % de taxe d'habitation et 32,39 % de taxe foncière. La ville cumule 7 947 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Megève sont à 75,00 % des salariés en CDI et à 17,94 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 661 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,22 %.
Les habitants de Megève sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,25 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 26,86 % de 3 pièces, 4,52 % de studios et 27,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Megève, les 2 927 habitants de la ville occupent 9 279 logements, soit une moyenne de 0,32 habitant par logement. La densité de population est de 69 habitants par km² pour une surface de 44 km2. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,83 % de nouveaux logements, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, Megève est un site prisé des touristes du fait que 82,83 % des habitations sont des résidences secondaires. 16,21 % sont des résidences principales et 0,95 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par la domination des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 18,64 %.
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Appartements et maisons | Megève (74120) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 10 624 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
10 601 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
14 074 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Megève (74120) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 10 601 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 14 074 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
13 413 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Megève (74120) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 13 413 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Megève ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Megève (74120) | 10 624 €/m2 | +10 % |
Praz-sur-Arly (74120) | 5 211 €/m2 | +6 % |
Combloux (74920) | 7 073 €/m2 | +13 % |
Saint-Gervais-les-Bains (74170) | 4 976 €/m2 | -9 % |
Les Contamines-Montjoie (74170) | 5 295 €/m2 | +8 % |
Sallanches (74700) | 3 594 €/m2 | +11 % |
Les habitants de Megève sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,25 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 26,86 % de 3 pièces, 4,52 % de studios et 27,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Megève, les 2 927 habitants de la ville occupent 9 279 logements, soit une moyenne de 0,32 habitant par logement. La densité de population est de 69 habitants par km² pour une surface de 44 km2. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,83 % de nouveaux logements, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, Megève est un site prisé des touristes du fait que 82,83 % des habitations sont des résidences secondaires. 16,21 % sont des résidences principales et 0,95 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par la domination des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 18,64 %.
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