Prix du m² immobilier à Megève : derniers chiffres (74120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 9 624 euros à Megève. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -6,90 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². Le prix des appartements évolue de 9 184 €/m² pour l’ancien à 14 060 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Megève (74120)	9 624 €/m2	-7 %
Praz-sur-Arly (74120)	5 590 €/m2	+11 %
Demi-Quartier (74120)	7 035 €/m2	nc
Combloux (74920)	6 702 €/m2	+3 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	5 672 €/m2	+11 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	5 758 €/m2	+10 %

La gent féminine est mieux représentée avec 53,5 % sur la commune. 1 507 ménages habitent à Megève. 17,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,8 % sont des couples sans enfant. La population de Megève reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 7 947 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche 25,8 % de taxe d'habitation et 32,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 661 euros dans cette ville. De surcroît, 75,0 % des habitants salariés de Megève sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,2 %.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par la prédominance des appartements : 81,0 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 18,6 %. La superficie des logements est variable avec 26,9 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 27,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Megève est un site de villégiature puisque 82,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,9 % sont des logements vacants et 16,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Megève sont plus nombreux à être propriétaires (61,4 %). À Megève, le parc immobilier de la ville équivaut à 9 279 habitations pour 2 927 habitants.