Prix au m2 de l'immobilier à Demi-Quartier : derniers chiffres (74120)

Dans la Communauté de communes Pays du Mont-Blanc où se situe la commune de Demi-Quartier, le prix des biens immobiliers est de 3 930 €/m2 pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains se situe aux environs de 200 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 110 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 210 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 890 euros/m² pour l’ancien à 4 450 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Demi-Quartier (74120)	4 510 €/m2	+6 %
Combloux (74920)	5 390 €/m2	+13 %
Megève (74120)	8 620 €/m2	+5 %
Praz-sur-Arly (74120)	4 570 €/m2	+4 %
Sallanches (74700)	3 070 €/m2	+1 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 710 €/m2	+13 %

À Demi-Quartier vivent 419 ménages. 34,77 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 17,20 % sont des familles monoparentales et 48,03 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,57 % sur la commune. La population de la ville de Demi-Quartier est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,75 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,96 % la population de la ville. Les habitants de Demi-Quartier sont à 71,99 % des salariés en CDI et à 12,09 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 2,81 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 339 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,77 % de taxe d'habitation et 8,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 21 € par habitant.

La superficie des habitations est variée avec 32,2 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 32,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Demi-Quartier est un site touristique du fait que 71,4 % des logements sont des résidences secondaires. 24,3 % sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Demi-Quartier se compose de 1 737 logements pour 874 habitants. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 98 hab/km². Les résidents de Demi-Quartier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 31,8 % et un pourcentage d’appartements de 68,2 %.