Prix du m² immobilier à Menat : derniers chiffres (63560)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy, les prix des biens immobiliers sont de 765 euros le mètre carré net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 7 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menat (63560)	765 €/m2	+11 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %

La taille des habitations est diversifiée avec 27,74 % de 4 pièces, 1,46 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,23 % de nouveaux logements. À Menat, le parc immobilier de la ville est constitué de 441 logements pour une population de 543 personnes. De surcroît, 62,13 % des habitations sont des résidences principales et 14,51 % sont des logements vacants. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,78 % et un pourcentage d’appartements de 4,08 %. Les habitants de Menat sont 78,83 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de Menat reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,52 % des habitants. Les étudiants constituent 2,88 % de la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,19 % sur l'agglomération. 153 familles vivent à Menat. 16,34 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,95 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,71 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 441 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,76 %. De surcroît, 77,16 % des habitants salariés de la ville de Menat sont en CDI et 6,47 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,42 % de taxe d'habitation et 40,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 425 euros par habitant.