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Prix au m2 de l'immobilier à Menat : derniers chiffres (63560)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy, dont fait partie la commune de Menat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menat
Maisons et appartements
724 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Menat
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Appartements et maisons
Menat (63560)
Puy-de-Dôme
Prix au m2
724 €/m2
1 786 €/m2
Le prix du m² est de 724 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy.
La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 7 euros/m².
Prix m2 maison à Menat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
718 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menat (63560)
Puy-de-Dôme
Maisons anciennes
718 €/m2
1 550 €/m2
Maisons neuves
2 467 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menat ?
Prix des terrains à Menat
Terrains
7 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Menat (63560)
Puy-de-Dôme
Prix au m2
7 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Menat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menat (63560) 724 €/m2 +5 %
Châtel-Guyon (63140) 1 885 €/m2 +2 %
Mozac (63200) 2 197 €/m2 -6 %
Riom (63200) 1 709 €/m2 -5 %
Cébazat (63118) 2 005 €/m2 -7 %
Orcines (63870) 2 262 €/m2 +6 %
Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Menat est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,5 % des habitants. Les étudiants représentent 2,9 % de la population de la ville. Dans la ville de Menat habitent 273 ménages. 35,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 47,7 % sont des couples sans enfant et 16,3 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 20 441 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,8 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %. De plus, 77,2 % des habitants salariés de Menat sont en CDI et 6,5 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 425 euros/habitant.
Les résidents de Menat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,52 % des occupants de logements. Dans la ville de Menat, pour une population de 543 personnes le parc immobilier équivaut à 441 habitations. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 27 hab/km2. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,23 % de nouvelles habitations. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 94,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,08 %. La dimension des logements fluctue avec 27,74 % de 4 pièces, 1,46 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 62,13 % des habitations sont des résidences principales et 14,51 % sont des logements vacants.
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Appartements et maisons | Menat (63560) | Puy-de-Dôme |
---|---|---|
Prix au m2 | 724 €/m2 | 1 786 €/m2 |
Maisons anciennes
718 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menat (63560) | Puy-de-Dôme |
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Maisons anciennes | 718 €/m2 | 1 550 €/m2 |
Maisons neuves | 2 467 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menat ?
Terrains
7 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Menat (63560) | Puy-de-Dôme |
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Prix au m2 | 7 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Menat (63560) | 724 €/m2 | +5 % |
Châtel-Guyon (63140) | 1 885 €/m2 | +2 % |
Mozac (63200) | 2 197 €/m2 | -6 % |
Riom (63200) | 1 709 €/m2 | -5 % |
Cébazat (63118) | 2 005 €/m2 | -7 % |
Orcines (63870) | 2 262 €/m2 | +6 % |
Les résidents de Menat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,52 % des occupants de logements. Dans la ville de Menat, pour une population de 543 personnes le parc immobilier équivaut à 441 habitations. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 27 hab/km2. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,23 % de nouvelles habitations. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 94,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,08 %. La dimension des logements fluctue avec 27,74 % de 4 pièces, 1,46 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 62,13 % des habitations sont des résidences principales et 14,51 % sont des logements vacants.
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