Prix au m2 de l'immobilier à Menat : derniers chiffres (63560)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Eloy dont dépend la commune de Menat, le prix du m2 est de 650 euros. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 650 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menat (63560)	650 €/m2	+2 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %

La gent masculine est plus présente avec 51,49 % sur la commune. Dans la ville de Menat habitent 137 familles. 54,74 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,95 % sont des familles monoparentales et 34,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Menat est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,17 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,46 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 578 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 7,28 % des habitants de Menat sont des cadres et 81,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,05 %. La ville cumule 74 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,42 % de taxe d'habitation et 20,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Menat, les 538 habitants de la ville occupent 440 logements. La superficie des habitations varie avec 4,85 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 49,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,82 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Menat sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,48 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,45 %. Sinon 60,91 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,23 % et un pourcentage d’appartements de 3,86 %.