Prix au m2 de l'immobilier à Châtel-Guyon : derniers chiffres (63140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Châtel-Guyon, le prix du mètre carré est estimé à 1 885 euros net vendeur. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 2,2 % de progression. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 114 euros du m². En comparaison, le département du Puy-de-Dôme propose des terrains à partir de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	0 %

Dans la ville de Châtel-Guyon habitent 3 025 ménages. 18,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,4 % sont des couples sans enfant. La population de Châtel-Guyon est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,3 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 46,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 377 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 2 753 euros dans cette ville. Les habitants de Châtel-Guyon sont à 87,8 % des salariés en CDI et à 24,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %.

Les habitants de Châtel-Guyon sont plus nombreux à être propriétaires : 70,9 % que locataires. De surcroît, 75,6 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 61,5 % et un pourcentage d’appartements de 38,0 %. La dimension des logements varie avec 24,6 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 43,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Châtel-Guyon, pour une population de 6 294 personnes le parc immobilier se compose de 4 005 habitations. La densité de population est de 441 habitants par km2 avec un espace de 14 km².