Prix au m2 de l'immobilier à Châtel-Guyon : derniers chiffres (63140)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 770 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Riom Limagne et Volcans. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 120 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 790 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %

2 963 ménages résident à Châtel-Guyon. 18,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Châtel-Guyon est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 591 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 87,8 % des habitants salariés de Châtel-Guyon sont en CDI et 24,7 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 920 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 22,9 % de taxe foncière.

La ville de Châtel-Guyon possède 4 005 logements pour 6 195 habitants. La densité de population est de 441 hab/km² avec un territoire de 14 km2. La superficie des habitations fluctue avec 11,1 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Châtel-Guyon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,3 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Puy-de-Dôme. En outre, 74,1 % des logements sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 61,0 % et un pourcentage d’appartements de 38,6 %.