Prix au m2 de l'immobilier à Ménerbes : derniers chiffres (84560)

Le prix médian du mètre carré est de 2 461 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se trouve la commune de Ménerbes. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 161 euros le m². Pour comparer, le département du Vaucluse offre des parcelles à partir de 196 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménerbes (84560)	2 461 €/m2	-6 %
Mérindol (84360)	3 178 €/m2	-3 %
Cheval-Blanc (84460)	3 308 €/m2	-3 %
Robion (84440)	3 309 €/m2	-5 %
Lauris (84360)	3 139 €/m2	-15 %
Gordes (84220)	5 876 €/m2	0 %

De plus, Ménerbes est un site de vacances vu que 43,05 % des logements sont des résidences secondaires, 3,48 % sont des logements vacants et 53,48 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 7,55 % de 2 pièces, 0,21 % de studios et 50,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Ménerbes propose 892 logements à ses 967 habitants, soit 1,10 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 33 hab/km² avec une superficie de 30 km2. Les habitants de Ménerbes sont plus nombreux à être propriétaires (73,79 %). Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,59 % en cinq ans. La commune du Vaucluse se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,38 % et un pourcentage d’appartements de 7,06 %.

Ménerbes reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Ménerbes habitent 474 ménages. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 26,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,6 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 149 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 843 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,0 %. De surcroît, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Ménerbes sont en CDI et 7,3 % sont des cadres.