Prix du m² immobilier à Ménerbes : derniers chiffres (84560)

Dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se trouve la commune de Ménerbes, le prix médian du m² est de 2 724 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 161 euros/m2. En comparaison, le département du Vaucluse propose des parcelles à partir de 196 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménerbes (84560)	2 724 €/m2	+4 %
Mérindol (84360)	3 199 €/m2	+10 %
Cheval-Blanc (84460)	3 307 €/m2	0 %
Robion (84440)	3 249 €/m2	-5 %
Lauris (84360)	3 451 €/m2	+3 %
Gordes (84220)	5 870 €/m2	-8 %

En outre, Ménerbes est un lieu prisé des touristes du fait que 43,05 % des logements sont des résidences secondaires. 53,48 % sont des résidences principales et 3,48 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 26,21 % de 4 pièces, 0,21 % de studios et 50,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ménerbes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,79 % des occupants de logements. La commune du Vaucluse se qualifie également par une part de maisons de 92,38 % et un pourcentage d’appartements de 7,06 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,59 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Ménerbes, le parc immobilier équivaut à 892 logements pour 967 habitants, soit une moyenne de 1,10 habitant par logement. La densité de population est de 33 hab/km² pour une superficie de 30 km².
Ménerbes est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,6 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Ménerbes habitent 320 familles. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 26,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 843 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ménerbes sont à 82,6 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 2 149 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 28,0 % de taxe foncière.