Prix de l'immobilier à Ménerbes (84560)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon, dont fait partie la commune de Ménerbes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ménerbes
Evolution des prix immobiliers à Ménerbes
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Appartements et maisons Ménerbes (84560) Vaucluse Prix au m2 2 120 €/m2 1 860 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se trouve la commune de Ménerbes, le prix du m² est de 2 120 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 190 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Ménerbes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Ménerbes (84560) Vaucluse Maisons anciennes 2 190 €/m2 2 060 €/m2 Maisons neuves 2 570 €/m2
Prix immobiliers à Ménerbes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Ménerbes (84560) 2 120 €/m2 +1 % Cavaillon (84300) 1 890 €/m2 +3 % L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) 2 670 €/m2 +3 % Carpentras (84200) 1 490 €/m2 -23 % Pertuis (84120) 2 830 €/m2 +8 % Vedène (84270) 2 020 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Ménerbes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,77 % des occupants de logements. La commune du Vaucluse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,66 %. De surcroît, Ménerbes est un site prisé des touristes puisque 39,74 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,95 % sont des logements vacants et 55,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,73 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 58,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La ville de Ménerbes propose 848 habitations à ses 995 habitants, soit 1,18 habitant par logement en moyenne.
À Ménerbes habitent 457 ménages. 55,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 29,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,3 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. Ménerbes reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. De plus, 11,9 % des habitants de Ménerbes sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 182 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 837 euros/habitant.
Villes proches de Ménerbes
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| Appartements et maisons | Ménerbes (84560) | Vaucluse |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 120 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Ménerbes (84560) | Vaucluse |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 190 €/m2 | 2 060 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 570 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Ménerbes (84560) | 2 120 €/m2 | +1 % |
| Cavaillon (84300) | 1 890 €/m2 | +3 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 670 €/m2 | +3 % |
| Carpentras (84200) | 1 490 €/m2 | -23 % |
| Pertuis (84120) | 2 830 €/m2 | +8 % |
| Vedène (84270) | 2 020 €/m2 | nc |
Les résidents de Ménerbes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,77 % des occupants de logements. La commune du Vaucluse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,66 %. De surcroît, Ménerbes est un site prisé des touristes puisque 39,74 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,95 % sont des logements vacants et 55,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,73 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 58,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La ville de Ménerbes propose 848 habitations à ses 995 habitants, soit 1,18 habitant par logement en moyenne.
À Ménerbes habitent 457 ménages. 55,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 29,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,3 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. Ménerbes reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. De plus, 11,9 % des habitants de Ménerbes sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 182 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 837 euros/habitant.