Prix au m2 de l'immobilier à Ménerbes : derniers chiffres (84560)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon où se trouve la commune de Ménerbes, le prix médian du m² est estimé à 2 500 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 640 euros le m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements atteint 1 320 euros du m² pour les constructions anciennes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 120 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménerbes (84560)	2 500 €/m2	-5 %
Gordes (84220)	6 530 €/m2	nc
Apt (84400)	1 520 €/m2	-10 %
Cavaillon (84300)	2 080 €/m2	+3 %
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)	3 320 €/m2	+12 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc

La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Ménerbes est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,5 % de la population. Les étudiants représentent 3,6 % de la population locale. 329 familles vivent dans la ville de Ménerbes. 28,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,5 % sont des familles monoparentales et 55,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Ménerbes sont à 11,9 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,3 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 259 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,6 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 656 euros par habitant de dette publique.

La ville de Ménerbes concentre 876 logements pour une population de 1 002 personnes, ce qui représente 1,14 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 33 habitants/km² pour une superficie de 30 km2. Les habitants de Ménerbes sont plus nombreux à être propriétaires : 73,84 % que locataires. La dimension des logements varie avec 10,13 % de 3 pièces, 0,84 % de studios et 58,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Vaucluse se qualifie également par une part de maisons de 93,49 % et un pourcentage d’appartements de 5,59 %. En outre, Ménerbes est un lieu prisé des touristes vu que 40,75 % des habitations sont des résidences secondaires, 54,11 % sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,57 % dans le département du Vaucluse.