Prix au m2 de l'immobilier à Ménilles : derniers chiffres (27120)

Dans la Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération où se trouve la commune de Ménilles, le prix des biens immobiliers est de 2 210 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 270 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 530 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 80 euros du m2. Pour comparer, la région Normandie propose des terrains à partir de 70 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 170 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménilles (27120)	2 210 €/m2	+3 %
Vernon (27200)	2 500 €/m2	+2 %
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Ézy-sur-Eure (27530)	1 740 €/m2	nc
Vexin-sur-Epte (27420)	2 300 €/m2	+9 %

À Ménilles, pour une population de 1 737 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 816 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Ménilles sont 221 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,5 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 20,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. L'habitat de la ville a augmenté de 8,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,1 % dans le département de l'Eure. De plus, 88,4 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Ménilles résident 727 ménages. 13,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,05 % sont des couples sans enfant. Ménilles reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,29 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,32 % de taxe d'habitation et 25,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 079 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,92 %. En comparaison, celui du département de l'Eure est de 10,36 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 629 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ménilles sont à 86,08 % des salariés en CDI et à 16,69 % des cadres.