Prix au m2 de l'immobilier à Merlaut : derniers chiffres (51300)

Le prix du mètre carré est de 1 056 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx dont dépend la commune de Merlaut. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 20 euros le m². Pour comparer, le département de la Marne offre des terrains à partir de 75 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merlaut (51300)	1 056 €/m2	0 %
Vitry-le-François (51300)	908 €/m2	-6 %
Frignicourt (51300)	1 168 €/m2	0 %
Saint-Memmie (51470)	1 532 €/m2	-1 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 325 €/m2	-1 %
Fagnières (51510)	1 508 €/m2	-8 %

La population de la ville de Merlaut comprend 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Merlaut logent 110 ménages. 40,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 54,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Les habitants de Merlaut sont à 17,1 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 517 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 3,8 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière. La ville cumule 4 euros/habitant de dette publique.

La taille des habitations est variée avec 12,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Merlaut, pour une population de 271 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 118 logements. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 49 hab/km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,1 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Les résidents de Merlaut sont 13 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,2 % de propriétaires. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Ensuite, 92,4 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.