Prix au m2 de l'immobilier à Merlines : derniers chiffres (19340)

Dans la Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté où se trouve la commune de Merlines, les prix des biens immobiliers sont de 951 euros/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 10 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merlines (19340)	951 €/m2	+3 %
Ussel (19200)	1 363 €/m2	+12 %
Bort-les-Orgues (19110)	785 €/m2	+5 %
Treignac (19260)	880 €/m2	0 %
Tulle (19000)	905 €/m2	+11 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc

Les habitants de Merlines sont 63,64 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,59 %. Sinon 67,72 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Merlines, pour une population de 726 habitants le parc immobilier est constitué de 536 logements. La dimension des habitations varie avec 16,25 % de 3 pièces, 1,65 % de studios et 40,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 73,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,31 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,93 % de nouvelles habitations.

Avec 53,65 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 168 familles résident à Merlines. 29,76 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 61,31 % sont des couples sans enfant et 8,33 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Merlines reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,89 % des habitants. Les étudiants constituent 1,93 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 492 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,91 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de Merlines sont à 94,44 % des salariés en CDI et à 10,86 % des cadres. La commune de la Corrèze affiche un taux de 4,53 % de taxe d'habitation et un taux de 35,93 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 661 euros/habitant.