Prix au m2 de l'immobilier à Monestier-Merlines : derniers chiffres (19340)

Dans la Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 800 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 780 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestier-Merlines (19340)	800 €/m2	-18 %
Ussel (19200)	770 €/m2	-30 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %

Les hommes sont plus présents avec 57,75 % sur la commune. À Monestier-Merlines logent 59 familles. 25,42 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 59,32 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,95 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Monestier-Merlines sont à 32,04 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,94 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette contractée par la ville atteint les 215 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 2,06 % de taxe d'habitation et 3,74 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,91 %. En outre, 3,88 % des habitants de la ville de Monestier-Merlines sont des cadres et 81,52 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 19 679 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

Les résidents de Monestier-Merlines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,67 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 13,79 % de 3 pièces, 3,45 % de studios et 47,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 10,92 % des logements sont des logements vacants et 50,00 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Monestier-Merlines, le parc immobilier correspond à 174 logements pour 284 habitants. La commune de la Corrèze se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,87 %.