Prix au m2 de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage : derniers chiffres (14810)

Le prix médian du m2 est de 3 360 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge dont dépend la commune de Merville-Franceville-Plage. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 880 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 3 630 €/m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 100 €/m². En comparaison, la région Normandie propose des terrains à partir de 70 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merville-Franceville-Plage (14810)	3 690 €/m2	-
Ouistreham (14150)	3 110 €/m2	-3 %
Cabourg (14390)	4 900 €/m2	+11 %
Dives-sur-Mer (14160)	3 500 €/m2	-9 %
Lion-sur-Mer (14780)	2 650 €/m2	nc
Houlgate (14510)	4 080 €/m2	+16 %

La population de Merville-Franceville-Plage reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Merville-Franceville-Plage résident 1 096 ménages. 54,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,3 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 260 euros par habitant. De surcroît, 85,1 % des habitants salariés de Merville-Franceville-Plage sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 521 euros dans cette ville.

À Merville-Franceville-Plage, pour une population de 2 177 personnes le parc immobilier est constitué de 2 825 habitations, ce qui représente 0,77 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 20,99 % de 4 pièces, 1,65 % de studios et 43,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,66 % sur cinq ans. Les résidents de Merville-Franceville-Plage sont 65,54 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 59,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,65 %. De plus, Merville-Franceville-Plage est un lieu prisé des touristes puisque 57,63 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,79 % sont des logements vacants et 38,62 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.