Prix du m² immobilier à Messein : derniers chiffres (54850)

Dans la Communauté de communes Moselle et Madon où se situe la commune de Messein, le prix médian du m2 est de 1 412 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 1 491 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 352 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 96 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messein (54850)	1 412 €/m2	-7 %
Neuves-Maisons (54230)	1 367 €/m2	-6 %
Ludres (54710)	2 087 €/m2	+2 %
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)	1 664 €/m2	-11 %
Villers-lès-Nancy (54600)	2 196 €/m2	+12 %
Heillecourt (54180)	2 325 €/m2	-4 %

Les habitants de Messein sont plus nombreux à être propriétaires (75,90 %). La superficie des logements est variée avec 6,02 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 57,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Messein, les 1 994 habitants de la ville se partagent 922 logements. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 375 hab/km². Le nombre de logements de la ville s'est accru de 1,52 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Ensuite, 9,33 % des habitations sont des logements vacants et 90,02 % sont des résidences principales. La commune de la Meurthe-et-Moselle se distingue ensuite par une part de maisons de 82,65 % et un pourcentage d’appartements de 17,03 %.

Les habitants de la ville de Messein sont à 34,31 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. À Messein résident 602 familles. 41,69 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,12 % sont des familles monoparentales. Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,48 % de taxe d'habitation et 37,20 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 223 euros/habitant. Les habitants de Messein sont à 86,08 % des salariés en CDI et à 15,55 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,45 %. En comparaison, celui du département de la Meurthe-et-Moselle est de 8,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 40 883 euros dans cette ville.