Prix au m2 de l'immobilier à Messein : derniers chiffres (54850)

Dans la Communauté de communes Moselle et Madon où se situe la commune de Messein, le prix médian du m2 est de 1 530 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 610 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Messein (54850)	1 530 €/m2	-6 %
Neuves-Maisons (54230)	1 570 €/m2	-4 %
Ludres (54710)	2 090 €/m2	nc
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)	1 770 €/m2	+9 %
Villers-lès-Nancy (54600)	1 980 €/m2	-3 %
Heillecourt (54180)	2 230 €/m2	nc

Messein reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,4 % de la population. Les étudiants composent à 6,8 % la population de la ville. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Messein logent 583 familles. 45,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,1 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 1 155 euros par habitant. La commune de la Meurthe-et-Moselle affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,4 %. Les habitants de la ville de Messein sont à 12,2 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 792 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Dans la ville de Messein, le parc immobilier se compose de 977 habitations pour une population de 1 976 personnes. La densité de population est de 375 habitants par km2 pour un espace de 5 km². La taille des habitations est variée avec 6,04 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 52,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,24 % des logements sont des logements vacants et 83,01 % sont des résidences principales. Les résidents de Messein sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,41 % des occupants de logements. La commune de la Meurthe-et-Moselle se qualifie aussi par une part de maisons de 80,96 % et un pourcentage d’appartements de 15,97 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,91 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est.