Prix au m2 de l'immobilier à Irodouër : derniers chiffres (35850)

Dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban, le prix médian du m² est de 1 869 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 79 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Irodouër (35850)	1 869 €/m2	-1 %
Bédée (35137)	2 595 €/m2	+4 %
Médréac (35360)	1 662 €/m2	+6 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %

La population d'Irodouër reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. 657 familles résident dans la ville d'Irodouër. 53,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,1 % sont des couples sans enfant et 5,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,8 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 792 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,3 %. De surcroît, 85,6 % des habitants salariés de la ville d'Irodouër sont en CDI et 13,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 29 171 euros dans cette ville.

La dimension des habitations est variée avec 11,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,7 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Irodouër, pour une population de 2 308 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 953 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 96 habitants/km² avec une superficie de 24 km2. Les résidents d'Irodouër sont 186 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,1 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %.