Prix du m² immobilier à Irodouër : derniers chiffres (35850)

Dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban, le prix du m² est de 1 919 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 79 euros/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles à partir de 149 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Irodouër (35850)	1 894 €/m2	+9 %
Bédée (35137)	2 605 €/m2	+2 %
Médréac (35360)	1 575 €/m2	-5 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 166 €/m2	-9 %
Gévezé (35850)	2 875 €/m2	0 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %

Dans la ville d'Irodouër résident 883 ménages. 41,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 53,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Irodouër est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 792 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,8 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville est de 2 226 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. De surcroît, 13,2 % des habitants de la ville d'Irodouër sont des cadres et 85,6 % sont des salariés en CDI.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,67 % en cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents d'Irodouër sont plus nombreux à être propriétaires : 78,13 % que locataires. En outre, 5,56 % des logements sont des logements vacants et 93,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 21,87 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 58,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Irodouër, le parc immobilier est constitué de 953 logements pour une population de 2 308 personnes, soit une moyenne de 2,40 habitants par logement. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,13 %.