Prix du m² immobilier à Monfort : derniers chiffres (32120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 337 euros net vendeur dans la Communauté de communes Bastides de Lomagne où se trouve la commune de Monfort. La valeur des terrains se situe aux alentours de 55 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monfort (32120)	1 530 €/m2	+8 %
Mauvezin (32120)	1 216 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %
Lectoure (32700)	1 592 €/m2	+4 %
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 447 €/m2	0 %

Dans la ville de Monfort habitent 149 familles. 36,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 16,8 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. La population de Monfort reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,4 % des habitants. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,3 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 897 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Gers est de 8,5 %. Par ailleurs, 19,2 % des habitants de la ville de Monfort sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 656 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 53,0 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,0 % dans le département du Gers. Dans la ville de Monfort, pour une population de 513 personnes le parc immobilier correspond à 335 habitations, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 22 habitants/km2 pour une superficie de 22 km². Par ailleurs, 13,7 % des habitations sont des logements vacants et 71,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 12,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gers se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les résidents de Monfort sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,7 % de propriétaires.