Prix au m2 de l'immobilier à Montaigu : derniers chiffres (02820)

Dans la Communauté de communes de la Champagne Picarde dont dépend la commune de Montaigu, le prix médian du mètre carré est de 1 095 €/m². Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 43 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaigu (02820)	1 095 €/m2	-7 %
Laon (02000)	1 060 €/m2	+6 %
Tergnier (02700)	1 053 €/m2	+10 %
Guise (02120)	734 €/m2	+10 %
Soissons (02200)	1 554 €/m2	+5 %
Chauny (02300)	990 €/m2	-3 %

Les hommes sont plus présents avec 50,52 % sur la commune. 229 familles habitent dans la ville de Montaigu. 15,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,86 % sont des couples sans enfant et 46,29 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Montaigu reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,08 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La dette contractée par la ville atteint les 72 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,58 % de taxe d'habitation et 45,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 503 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,03 % des habitants salariés de Montaigu sont en CDI et 8,47 % sont des cadres.

À Montaigu, pour une population de 766 habitants le parc immobilier rassemble 383 logements. Les résidents de Montaigu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,44 % des occupants de logements. En outre, 13,05 % des habitations sont des logements vacants et 83,55 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aisne se qualifie également par une part de maisons de 96,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,13 %. La dimension des habitations varie avec 23,44 % de 4 pièces, 1,25 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,09 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.