Prix au m2 de l'immobilier à Montalembert : derniers chiffres (79190)

Dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune de Montalembert, les prix des biens immobiliers sont de 738 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 20 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalembert (79190)	738 €/m2	-16 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 044 €/m2	-6 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Montalembert reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montalembert résident 136 ménages. 54,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,3 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 741 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,7 %. Les habitants de Montalembert sont à 0,0 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI. La ville cumule 421 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,8 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 71,88 % des logements sont des résidences principales et 4,69 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Montalembert, pour une population de 298 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 192 logements, soit une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 26 habitants/km² pour un espace de 12 km2. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,17 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Montalembert sont 87,68 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 97,40 % et un pourcentage d’appartements de 1,04 %. La superficie des habitations est variée avec 10,14 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 57,97 % d’habitations de 5 pièces et plus.