Prix au m2 de l'immobilier à Montalzat : derniers chiffres (82270)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 360 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 320 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalzat (82270)	1 360 €/m2	+4 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

Montalzat reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. 295 ménages habitent dans la ville de Montalzat. 40,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 47,5 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 349 euros dans cette ville. Les habitants de Montalzat sont à 8,5 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 2 775 euros/habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et un taux de 9,1 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 6,8 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est variée avec 26,5 % de 4 pièces, 7,5 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 83,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. À Montalzat, pour une population de 654 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 351 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour une superficie de 28 km², la densité de population est de 24 hab/km2. Les habitants de Montalzat sont 72 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,1 % de propriétaires.