Prix au m2 de l'immobilier à Montalzat : derniers chiffres (82270)

Dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais où se trouve la commune de Montalzat, les prix des biens immobiliers sont de 1 580 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 30 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalzat (82270)	1 580 €/m2	+5 %
Caussade (82300)	1 384 €/m2	-4 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %
Nègrepelisse (82800)	1 584 €/m2	-4 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Caylus (82160)	1 392 €/m2	+22 %

Montalzat reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,5 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 303 ménages habitent à Montalzat. 38,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 48,5 % sont des couples sans enfant et 13,0 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 2 320 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,6 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 228 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,4 %. En outre, 83,8 % des habitants salariés de Montalzat sont en CDI et 8,5 % sont des cadres.
De surcroît, 83,89 % des logements sont des résidences principales et 5,00 % sont des logements vacants. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,67 %. Les habitants de Montalzat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,52 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Montalzat regroupe 360 habitations pour une population de 654 personnes. La densité de population est de 24 habitants par km² pour une surface de 28 km². La dimension des habitations est variable avec 2,65 % de 2 pièces, 7,95 % de studios et 49,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.