Prix du m² immobilier à Montalzat : derniers chiffres (82270)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 528 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais où se trouve la commune de Montalzat. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 30 €/m². En comparaison, le département du Tarn-et-Garonne propose des terrains à partir de 51 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalzat (82270)	1 528 €/m2	+10 %
Caussade (82300)	1 376 €/m2	+1 %
Septfonds (82240)	1 394 €/m2	nc
Albias (82350)	1 559 €/m2	-2 %
Nègrepelisse (82800)	1 914 €/m2	+10 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 288 €/m2	0 %

La population de Montalzat reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,55 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,47 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 200 familles vivent dans la ville de Montalzat. 13,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,50 % sont des couples sans enfant et 38,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,30 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,62 % de taxe d'habitation et 37,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 320 euros/habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,42 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,90 %. Par ailleurs, 8,47 % des habitants de Montalzat sont des cadres et 83,77 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 228 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
La dimension des logements est diversifiée avec 26,8 % de 4 pièces, 7,9 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montalzat, le parc immobilier correspond à 360 logements pour 654 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 24 hab/km2 avec une surface de 28 km2. Les habitants de Montalzat sont 75 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,5 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,5 % sur cinq ans. De plus, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 83,9 % sont des résidences principales. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.