Prix au m2 de l'immobilier à Monteils : derniers chiffres (82300)

Dans la Communauté de communes du Quercy Caussadais où se situe la commune de Monteils, le prix du m² est de 1 370 euros sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 390 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteils (82300)	1 360 €/m2	+4 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 590 ménages habitent à Monteils. 48,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,8 % sont des familles monoparentales et 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Monteils est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,6 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 1 école, 0 collège et 1 lycée. L'encours de sa dette publique atteint 402 euros par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 10,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 101 euros dans cette ville. Les habitants de Monteils sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 5,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,1 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,8 %.

La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. À Monteils, le parc immobilier de la ville se compose de 675 logements pour une population de 1 359 personnes. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 113 habitants/km². De plus, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Monteils sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,0 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 38,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.