Prix au m2 de l'immobilier à Nègrepelisse : derniers chiffres (82800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Nègrepelisse, le prix du m² est estimé à 1 584 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -3,9 % de perte. La valeur des terrains est définie sur la base de 45 euros/m2. Pour comparer, le département du Tarn-et-Garonne offre des parcelles à partir de 51 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nègrepelisse (82800)	1 584 €/m2	-4 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %
Caussade (82300)	1 384 €/m2	-4 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %

La ville de Nègrepelisse concentre 2 636 habitations pour 5 839 habitants, soit une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 115 hab/km² avec un espace de 49 km². En outre, 9,60 % des habitations sont des logements vacants et 88,81 % sont des résidences principales. Les résidents de Nègrepelisse sont 835 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,98 % de propriétaires. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 79,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,85 %. La taille des habitations est variable avec 15,72 % de 3 pièces, 1,96 % de studios et 41,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,21 % sur cinq ans, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne.

Avec 51,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 599 familles vivent à Nègrepelisse. 39,96 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 20,20 % sont des familles monoparentales et 39,77 % sont des couples sans enfant. La population de Nègrepelisse se compose de 33,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,96 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 268 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Nègrepelisse sont à 82,28 % des salariés en CDI et à 6,34 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,73 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 19,31 % de taxe d'habitation et 57,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 895 € par habitant de dette publique.