Prix du m² immobilier à Montcabrier : derniers chiffres (81500)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Montcabrier, le prix du m² est de 2 330 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 399 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 843 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 95 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcabrier (81500)	2 330 €/m2	+8 %
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 479 €/m2	+13 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Rabastens (81800)	1 875 €/m2	0 %

La population de la ville de Montcabrier reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,9 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 93 familles résident dans la ville de Montcabrier. 67,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 32,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 53,4 % sur l'agglomération. La commune du Tarn affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 42,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,2 %. De surcroît, 26,0 % des habitants de la ville de Montcabrier sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 41 205 euros dans cette ville.

La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 0,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 0,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est accru de 5,7 % sur cinq ans. Les habitants de Montcabrier sont plus nombreux à être propriétaires (83,0 %). Dans la ville de Montcabrier, pour une population de 315 habitants, le parc immobilier rassemble 123 habitations.