Prix au m2 de l'immobilier à Montcabrier : derniers chiffres (81500)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Montcabrier, le prix du m2 est de 2 130 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 90 €/m². Pour comparer, le département du Tarn propose des parcelles dès 50 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 160 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcabrier (81500)	2 130 €/m2	-1 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

106 ménages logent dans la ville de Montcabrier. 33,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 67,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 53,6 % sur la commune. La population de la ville de Montcabrier reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La commune du Tarn affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 41 039 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 26,3 % des habitants de Montcabrier sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI.

En outre, 0,8 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations fluctue avec 0,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 71,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,2 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Les habitants de Montcabrier sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. La ville de Montcabrier se compose de 122 logements pour 319 habitants, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement.