Prix de l'immobilier à Montcabrier (81500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Tarn-Agout, dont fait partie la commune de Montcabrier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montcabrier
Evolution des prix immobiliers à Montcabrier
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Appartements et maisons Montcabrier (81500) Tarn Prix au m2 1 420 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se trouve la commune de Montcabrier, le prix médian du m² est de 1 420 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 70 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 60 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 820 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Montcabrier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montcabrier (81500) Tarn Maisons anciennes 1 820 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Montcabrier
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montcabrier (81500) Tarn Prix au m2 70 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Montcabrier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montcabrier (81500) 1 420 €/m2 -34 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Montcabrier sont à 33,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 15,19 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 100 ménages logent dans la ville de Montcabrier. 52,75 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,86 % sont des couples sans enfant et 4,40 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 55,83 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 974 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,61 %. En outre, 20,98 % des habitants de la ville de Montcabrier sont des cadres et 86,61 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche 6,77 % de taxe d'habitation et 11,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 € par habitant.
La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,21 % et un pourcentage d’appartements de 1,79 %. Les habitants de Montcabrier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,39 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 3,06 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montcabrier propose 112 habitations à ses 283 habitants, soit une moyenne de 2,44 habitants par logement. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 52 habitants/km². Le nombre de logements de la ville a augmenté de 12,50 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans le département du Tarn. De plus, 87,50 % des logements sont des résidences principales et 4,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Villes proches de Montcabrier
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| Appartements et maisons | Montcabrier (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 420 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montcabrier (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 820 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Montcabrier (81500) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montcabrier (81500) | 1 420 €/m2 | -34 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
Les habitants de la ville de Montcabrier sont à 33,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 15,19 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 100 ménages logent dans la ville de Montcabrier. 52,75 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,86 % sont des couples sans enfant et 4,40 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 55,83 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 974 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,61 %. En outre, 20,98 % des habitants de la ville de Montcabrier sont des cadres et 86,61 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche 6,77 % de taxe d'habitation et 11,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 € par habitant.
La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,21 % et un pourcentage d’appartements de 1,79 %. Les habitants de Montcabrier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,39 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 3,06 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montcabrier propose 112 habitations à ses 283 habitants, soit une moyenne de 2,44 habitants par logement. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 52 habitants/km². Le nombre de logements de la ville a augmenté de 12,50 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans le département du Tarn. De plus, 87,50 % des logements sont des résidences principales et 4,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.