Prix au m2 de l'immobilier à Montcabrier : derniers chiffres (81500)

Dans la Communauté de communes Tarn-Agout dont dépend la commune de Montcabrier, le prix du m² est de 2 165 euros. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 95 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 169 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 843 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcabrier (81500)	2 165 €/m2	0 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %

Les habitants de Montcabrier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,04 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,69 % sur cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. La superficie des logements est diversifiée avec 0,89 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,06 % des logements sont des résidences principales et 0,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Montcabrier possède 123 logements pour 315 habitants, soit une moyenne de 2,65 habitants par logement. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 58 habitants par km². La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 97,56 % et un pourcentage d’appartements de 1,63 %.

Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Montcabrier reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,9 % de la population. Les étudiants représentent 5,4 % de la population locale. Dans la ville de Montcabrier vivent 107 ménages. 67,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 32,3 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 2 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et un taux de 42,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 41 205 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Montcabrier sont à 89,9 % des salariés en CDI et à 26,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,2 %.