Prix au m2 de l'immobilier à Lavaur : derniers chiffres (81500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 950 €/m² dans la ville de Lavaur. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -3,47 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 960 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

4 971 ménages résident dans la ville de Lavaur. 46,79 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,86 % sont des familles monoparentales. Lavaur reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,14 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 54,11 % sur la commune. La commune du Tarn affiche 12,13 % de taxe d'habitation et 29,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 752 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 294 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lavaur sont à 14,48 % des cadres et à 84,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,97 %.

La ville de Lavaur se compose de 5 629 habitations pour 10 671 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 170 habitants par km2 avec un espace de 63 km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,6 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Tarn. De surcroît, 10,3 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 70,3 % et un pourcentage d’appartements de 28,4 %. La taille des logements fluctue avec 17,9 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 39,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lavaur sont 56,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.