Prix au m2 de l'immobilier à Belcastel : derniers chiffres (81500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se trouve la commune de Belcastel, le prix médian du m2 est estimé à 2 130 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 160 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcastel (81500)	2 130 €/m2	-1 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Les habitants de Belcastel sont plus nombreux à être propriétaires (84,9 %). L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,8 % sur cinq ans. La ville de Belcastel concentre 103 logements pour 244 habitants. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 22 hab/km². La dimension des habitations varie avec 16,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 73,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. En outre, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

93 ménages logent dans la ville de Belcastel. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,8 % sont des couples sans enfant et 53,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Belcastel sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 33 563 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 42,5 % des habitants de Belcastel sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,8 % de taxe d'habitation et 11,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 533 euros/habitant de dette publique.