Prix au m2 de l'immobilier à Belcastel : derniers chiffres (81500)

Le prix médian du m2 est de 2 165 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Belcastel. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 95 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 169 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 843 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcastel (81500)	2 165 €/m2	0 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %

La gent masculine est plus présente avec 52,1 % sur la commune. La population de la ville de Belcastel reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population locale. À Belcastel habitent 82 familles. 13,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,7 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 362 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Belcastel sont en CDI et 33,7 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 41,4 % de taxe foncière. La ville cumule 434 € par habitant de dette publique.
À Belcastel, les 226 habitants de la ville se répartissent dans 115 logements. Les résidents de Belcastel sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,3 % de propriétaires. Par ailleurs, 88,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 4,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 76,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 15,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.