Prix du m² immobilier à Belcastel : derniers chiffres (81500)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 330 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se trouve la commune de Belcastel. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 399 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 843 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 95 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcastel (81500)	2 330 €/m2	+8 %
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 479 €/m2	+13 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Rabastens (81800)	1 875 €/m2	0 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc

Belcastel est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,4 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 52,1 % sur la commune. 82 familles habitent dans la ville de Belcastel. 32,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,4 % sont des familles monoparentales et 53,7 % sont des couples sans enfant. La commune du Tarn affiche un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et un taux de 41,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 434 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 362 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Belcastel sont à 33,7 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 15,65 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 95,65 % et un pourcentage d’appartements de 4,35 %. Les résidents de Belcastel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 1,96 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 76,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,96 % des logements sont des logements vacants et 88,70 % sont des résidences principales. À Belcastel, les 226 habitants de la ville se répartissent dans 115 habitations. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 22 habitants/km².