Prix au m2 de l'immobilier à Montclar-sur-Gervanne : derniers chiffres (26400)

Dans la Communauté de communes du Val de Drôme dont dépend la commune de Montclar-sur-Gervanne, le prix du m² est de 2 120 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 150 euros/m². En comparaison, le département de la Drôme propose des parcelles dès 130 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 240 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-sur-Gervanne (26400)	2 120 €/m2	+4 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Die (26150)	2 080 €/m2	nc
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

À Montclar-sur-Gervanne habitent 90 ménages. 55,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 44,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montclar-sur-Gervanne comprend 13,61 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,84 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 2,06 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,83 % sur l'agglomération. La commune de la Drôme affiche 9,00 % de taxe d'habitation et 11,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 538 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 18 776 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montclar-sur-Gervanne sont à 0,00 % des cadres et à 73,33 % des salariés en CDI.

De surcroît, 9,66 % des habitations sont des logements vacants et 61,38 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 10,34 % sur cinq ans, contre 5,91 % dans le département de la Drôme. La superficie des logements est variée avec 19,10 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 44,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montclar-sur-Gervanne se compose de 145 habitations pour une population de 191 personnes. La densité de population est de 6 habitants par km² pour un espace de 30 km2. Les habitants de Montclar-sur-Gervanne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,90 % des occupants de logements. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 91,03 % et un pourcentage d’appartements de 8,28 %.