Prix au m2 de l'immobilier à Montclar-sur-Gervanne : derniers chiffres (26400)

Dans la Communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée dont dépend la commune de Montclar-sur-Gervanne, les prix des biens immobiliers sont de 2 133 euros du m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 127 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-sur-Gervanne (26400)	2 133 €/m2	+3 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %
Die (26150)	2 500 €/m2	+11 %
Allex (26400)	2 511 €/m2	0 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc

Montclar-sur-Gervanne reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population de la ville. 50 familles vivent dans la ville de Montclar-sur-Gervanne. 20,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 20,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 60,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,0 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 036 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 820 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montclar-sur-Gervanne sont à 75,4 % des salariés en CDI et à 22,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
Les résidents de Montclar-sur-Gervanne sont plus nombreux à être propriétaires : 75,53 % que locataires. En outre, 63,95 % des habitations sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 84,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,65 %. La dimension des habitations est variée avec 31,91 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 47,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,44 % sur cinq ans, contre 4,79 % dans le département de la Drôme. La ville de Montclar-sur-Gervanne propose 147 logements à ses 195 habitants, ce qui représente 1,32 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 hab/km2 avec une surface de 30 km².