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Prix du m² immobilier à Montespan : derniers chiffres (31260)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cagire Garonne Salat, dont fait partie la commune de Montespan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montespan
Maisons et appartements
1 326 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montespan
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Appartements et maisons
Montespan (31260)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 326 €/m2
2 657 €/m2
Le prix du m² est de 1 326 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Montespan.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 16 €/m².
Prix m2 maison à Montespan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montespan (31260)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 330 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montespan ?
Prix des terrains à Montespan
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montespan (31260)
Haute-Garonne
Prix au m2
16 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Montespan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montespan (31260) 1 326 €/m2 +12 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Saint-Gaudens (31800) 1 012 €/m2 -8 %
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Cazères (31220) 1 533 €/m2 -1 %
Par ailleurs, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 1,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Montespan regroupe 260 habitations pour une population de 466 personnes. Les résidents de Montespan sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,3 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. La dimension des habitations fluctue avec 2,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
146 familles résident à Montespan. 17,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,63 % sont des couples sans enfant et 34,25 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montespan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,20 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,82 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,43 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 288 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,83 % de taxe d'habitation et 29,48 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 23 598 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,04 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Montespan sont à 83,83 % des salariés en CDI et à 2,55 % des cadres.
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Appartements et maisons | Montespan (31260) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 326 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Maisons anciennes
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montespan (31260) | Haute-Garonne |
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Maisons anciennes | 1 330 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montespan ?
Terrains
16 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montespan (31260) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 16 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montespan (31260) | 1 326 €/m2 | +12 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Saint-Gaudens (31800) | 1 012 €/m2 | -8 % |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Cazères (31220) | 1 533 €/m2 | -1 % |
146 familles résident à Montespan. 17,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,63 % sont des couples sans enfant et 34,25 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montespan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,20 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,82 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,43 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 288 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,83 % de taxe d'habitation et 29,48 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 23 598 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,04 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Montespan sont à 83,83 % des salariés en CDI et à 2,55 % des cadres.
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