Prix au m2 de l'immobilier à Montézic : derniers chiffres (12460)

Dans la Communauté de communes Aubrac, Carladez et Viadène où se situe la commune de Montézic, le prix du m² est de 1 366 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 15 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montézic (12460)	1 366 €/m2	+7 %
Laguiole (12210)	1 397 €/m2	-2 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Montézic est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Montézic logent 114 ménages. 23,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 21,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Montézic sont à 15,3 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 928 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 2,4 % de taxe d'habitation et 27,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 793 € par habitant.

La taille des habitations fluctue avec 8,8 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. À Montézic, le parc immobilier de la ville correspond à 236 habitations pour une population de 226 personnes, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Montézic sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -3,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, Montézic est un site de vacances du fait que 47,5 % des logements sont des résidences secondaires, 4,2 % sont des logements vacants et 47,9 % sont des résidences principales.