Prix du m² immobilier à Montferrand-le-Château : derniers chiffres (25320)

Dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole dont dépend la commune de Montferrand-le-Château, le prix du m² est de 2 096 euros. La valeur des terrains tourne aux environs de 125 euros le m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés à partir de 50 €/m2. Les tarifs des appartements varient de 2 052 euros du m2 pour l’ancien à 3 633 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 2 125 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 750 euros du m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrand-le-Château (25320)	2 173 €/m2	+3 %
Franois (25770)	2 396 €/m2	nc
Serre-les-Sapins (25770)	2 644 €/m2	-12 %
Saint-Vit (25410)	1 705 €/m2	0 %
Besançon (25000)	2 219 €/m2	+5 %
École-Valentin (25480)	2 521 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 91,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Doubs se qualifie aussi par une part de maisons de 78,0 % et un pourcentage d’appartements de 19,9 %. Les résidents de Montferrand-le-Château sont plus nombreux à être propriétaires : 78,5 % que locataires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 12,4 % sur les cinq dernières années, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La superficie des habitations est variable avec 23,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montferrand-le-Château, les 2 191 habitants de la ville se partagent 991 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 290 habitants/km² pour un espace de 7 km².
Dans la ville de Montferrand-le-Château résident 644 familles. 40,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 47,2 % sont des couples sans enfant et 12,6 % sont des familles monoparentales. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Montferrand-le-Château est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune du Doubs affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 209 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Doubs est de 7,2 %. Les habitants de la ville de Montferrand-le-Château sont à 16,5 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 374 euros dans cette ville.