Prix au m2 de l'immobilier à Montferrand-le-Château : derniers chiffres (25320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole où se situe la commune de Montferrand-le-Château, le prix médian du m² est estimé à 2 096 €/m². Les prix des appartements oscillent de 2 052 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 633 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. La gamme des prix des maisons passe de 2 125 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 750 €/m2 pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 125 euros/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 50 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrand-le-Château (25320)	2 096 €/m2	0 %
Serre-les-Sapins (25770)	2 831 €/m2	+7 %
Saint-Vit (25410)	1 798 €/m2	-4 %
Besançon (25000)	2 175 €/m2	+1 %
Miserey-Salines (25480)	2 335 €/m2	-8 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc

À Montferrand-le-Château, pour une population de 2 191 habitants, le parc immobilier est constitué de 991 logements. Par ailleurs, 91,8 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Montferrand-le-Château sont plus nombreux à être propriétaires : 78,5 % que locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 12,4 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département du Doubs. La dimension des habitations est diversifiée avec 23,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,0 % et un pourcentage d’appartements de 19,9 %.
Dans la ville de Montferrand-le-Château vivent 644 familles. 40,22 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 47,20 % sont des couples sans enfant et 12,58 % sont des familles monoparentales. Avec 53,73 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Montferrand-le-Château est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,40 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,02 %. En outre, 88,78 % des habitants salariés de Montferrand-le-Château sont en CDI et 16,46 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 374 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 209 euros par habitant. La commune du Doubs affiche 10,11 % de taxe d'habitation et 41,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.