Prix au m2 de l'immobilier à Franois : derniers chiffres (25770)

Le prix du m² est de 2 096 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole dont dépend la commune de Franois. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 125 euros du m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 €/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 052 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 633 euros le m2 pour les constructions neuves. La gamme des prix des maisons va de 2 125 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 750 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Franois (25770)	2 096 €/m2	0 %
Serre-les-Sapins (25770)	2 831 €/m2	+7 %
Miserey-Salines (25480)	2 335 €/m2	-8 %
Besançon (25000)	2 175 €/m2	+1 %
Saint-Vit (25410)	1 798 €/m2	-4 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,90 % sur l'agglomération. 959 ménages habitent dans la ville de Franois. 12,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,83 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,28 % sont des couples sans enfant. La population de Franois se compose de 17,61 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,14 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,61 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,84 % de taxe d'habitation et 33,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 180 euros par habitant. Les habitants de Franois sont à 88,48 % des salariés en CDI et à 18,43 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,32 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 653 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

L'habitat de la commune a augmenté de 3,82 % en cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville de Franois se compose de 1 022 habitations pour une population de 2 250 personnes, ce qui représente 2,21 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 318 hab/km2. La commune du Doubs se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 72,41 % et un pourcentage d’appartements de 27,59 %. Les habitants de Franois sont 292 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,44 % de propriétaires. Ensuite, 5,09 % des logements sont des logements vacants et 93,93 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 25,31 % de 4 pièces, 1,25 % de studios et 56,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.