Prix du m² immobilier à Thoraise : derniers chiffres (25320)

Dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole, le prix des biens immobiliers est de 2 173 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 125 €/m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 111 €/m² pour les demeures anciennes à 2 750 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. Le prix des appartements diffère de 2 204 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 753 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thoraise (25320)	2 173 €/m2	+3 %
Franois (25770)	2 396 €/m2	nc
Saint-Vit (25410)	1 705 €/m2	0 %
Serre-les-Sapins (25770)	2 644 €/m2	-12 %
Besançon (25000)	2 219 €/m2	+5 %
École-Valentin (25480)	2 521 €/m2	+7 %

La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons de 53,89 % et un pourcentage d’appartements de 46,11 %. La taille des logements est variable avec 11,69 % de 4 pièces, 6,49 % de studios et 49,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,89 % des habitations sont des logements vacants et 85,56 % sont des résidences principales. À Thoraise, les 336 habitants de la ville se répartissent dans 180 logements, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement. Pour une surface de 4 km², la densité de population est de 89 hab/km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,78 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Thoraise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,96 % des occupants de logements.
La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Thoraise reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Thoraise logent 155 ménages. 33,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 55,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 15,7 % des habitants de la ville de Thoraise sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,9 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 30 093 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 006 euros/habitant.