Prix du m² immobilier à Besançon : derniers chiffres (25000)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 219 euros/m2 dans la ville de Besançon. Sur le dernier semestre, la tendance évolue positivement avec 4,57 % de progression. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 386 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 915 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 150 euros du m². En comparaison, le département du Doubs propose des terrains dès 88 euros/m². Les prix des appartements évoluent de 2 196 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 798 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Besançon (25000)	2 219 €/m2	+5 %
École-Valentin (25480)	2 521 €/m2	+7 %
Miserey-Salines (25480)	2 469 €/m2	+1 %
Thise (25220)	2 321 €/m2	nc
Serre-les-Sapins (25770)	2 644 €/m2	-12 %
Franois (25770)	2 396 €/m2	nc

Par ailleurs, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. La commune du Doubs se caractérise aussi par la domination des appartements : 86,4 %, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 12,5 %. Les habitants de Besançon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 20,2 % de 2 pièces, 12,6 % de studios et 19,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Besançon, le parc immobilier est constitué de 72 468 habitations pour 120 057 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville possède 22,1 % d'habitations à loyer modéré.
Les femmes sont plus représentées avec 52,90 % sur la commune. Besançon reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,53 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 70 écoles maternelles et élémentaires confondues. 26 375 familles logent dans la ville de Besançon. 42,98 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 23,96 % sont des familles monoparentales et 33,06 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Besançon sont à 20,56 % des cadres et à 75,19 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,13 %. A titre de comparaison, celui du département du Doubs est de 7,23 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 653 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Doubs affiche 22,28 % de taxe d'habitation et 43,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 876 euros par habitant. Besançon est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".