Prix au m2 de l'immobilier à Montgazin : derniers chiffres (31410)

Le prix du m² est de 1 693 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Volvestre dont dépend la commune de Montgazin. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 64 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgazin (31410)	1 693 €/m2	-1 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montgazin est constituée de 17,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,0 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montgazin logent 75 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,0 % sont des couples sans enfant et 60,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 509 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,9 %. Par ailleurs, 85,1 % des habitants salariés de Montgazin sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.
La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 97,62 % et un pourcentage d’appartements de 2,38 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,57 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,09 % de 3 pièces, 2,60 % de studios et 54,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montgazin, pour une population de 166 personnes le parc immobilier se compose de 84 habitations. De plus, 4,76 % des habitations sont des logements vacants et 91,67 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Montgazin sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,22 % de propriétaires.