Prix du m² immobilier à Montgazin : derniers chiffres (31410)

Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Montgazin, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 057 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 78 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgazin (31410)	2 057 €/m2	+10 %
Noé (31410)	2 185 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %
Eaunes (31600)	2 556 €/m2	+11 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc

Les habitants de Montgazin sont à 17,16 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,49 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,02 % de la population de la ville. Avec 51,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 50 familles logent dans la ville de Montgazin. 60,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 509 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,87 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. En outre, 0,00 % des habitants de la ville de Montgazin sont des cadres et 85,07 % sont des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,05 % de taxe d'habitation et un taux de 28,21 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 € par habitant.
La superficie des logements fluctue avec 7,79 % de 2 pièces, 2,60 % de studios et 54,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,38 %. Par ailleurs, 4,76 % des habitations sont des logements vacants et 91,67 % sont des résidences principales. Les habitants de Montgazin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,58 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,57 % sur cinq ans. Dans la ville de Montgazin, pour une population de 166 personnes, le parc immobilier équivaut à 84 logements. La densité de population est de 27 hab/km2 avec un territoire de 7 km².