Prix au m2 de l'immobilier à Montaut : derniers chiffres (31410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 693 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Montaut. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 64 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaut (31410)	1 693 €/m2	-1 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %

L'habitat de la commune a progressé de 4,9 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La superficie des habitations est variable avec 21,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 73,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montaut sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,5 % des occupants de logements. La ville de Montaut offre 245 habitations à ses 557 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 18 km², la densité de population est de 29 habitants/km². Par ailleurs, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales.

La population de Montaut est constituée de 21,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,2 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,1 % sur la commune. 167 familles résident dans la ville de Montaut. 5,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,6 %. Les habitants de Montaut sont à 24,9 % des cadres et à 93,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 35 058 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière. La ville cumule 238 euros par habitant de dette publique.