Prix au m2 de l'immobilier à Monthoiron : derniers chiffres (86210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 122 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se trouve la commune de Monthoiron. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 34 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 204 euros le m² pour l’ancien à 4 836 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monthoiron (86210)	1 122 €/m2	-5 %
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %
La Roche-Posay (86270)	1 389 €/m2	0 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %
Chauvigny (86300)	1 278 €/m2	-5 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc

282 ménages vivent dans la ville de Monthoiron. 44,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 46,4 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. La population de Monthoiron est constituée de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,7 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Monthoiron sont à 79,6 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 543 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,1 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et un taux de 40,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 360 euros/habitant.

Les habitants de Monthoiron sont 83,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,7 % en cinq ans. À Monthoiron, pour une population de 672 personnes, le parc immobilier est constitué de 335 logements, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 17 km2, la densité de population est de 40 habitants par km². La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. En outre, 84,8 % des logements sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variée avec 37,3 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.