Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Posay : derniers chiffres (86270)

Le prix du m² est de 1 160 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais dont dépend la commune de la Roche-Posay. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements oscillent de 1 070 euros/m² pour l’ancien à 4 570 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 160 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 30 euros le m². Pour comparer, le département de la Vienne offre des parcelles dès 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Posay (86270)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

La population de la Roche-Posay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 772 ménages habitent à la Roche-Posay. 32,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,4 % sont des couples sans enfant et 15,5 % sont des familles monoparentales. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Vienne affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 856 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 445 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la Roche-Posay sont à 7,7 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,4 %.
La ville de la Roche-Posay se compose de 1 615 logements pour 1 560 habitants, soit 0,97 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 35 km², la densité de population est de 44 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,85 % sur cinq ans. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 54,74 % et un pourcentage d’appartements de 44,52 %. La dimension des habitations est variée avec 29,55 % de 4 pièces, 1,98 % de studios et 41,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, La Roche-Posay est un lieu de vacances puisque 43,65 % des logements sont des résidences secondaires. 9,35 % sont des logements vacants et 46,94 % sont des résidences principales. Les résidents de la Roche-Posay sont plus nombreux à être propriétaires : 66,36 % que locataires.