Prix au m2 de l'immobilier à Montirat : derniers chiffres (81190)

Le prix médian du mètre carré est de 1 100 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 110 euros du m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 20 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montirat (81190)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Montirat reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 41,20 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 121 ménages vivent dans la ville de Montirat. 7,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 64,29 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 4,31 % de taxe d'habitation et 9,93 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 321 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,00 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 053 euros dans cette ville. En outre, 27,78 % des habitants de Montirat sont des cadres et 80,43 % sont des salariés en CDI.

En outre, Montirat est un lieu touristique du fait que 52,9 % des logements sont des résidences secondaires, 5,0 % sont des logements vacants et 42,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations varie avec 21,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montirat, le parc immobilier se compose de 280 habitations pour 250 habitants. Pour un territoire de 28 km2, la densité de population est de 9 hab/km2. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Montirat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,8 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 5,2 % dans le département du Tarn.