Prix de l'immobilier à Albi (81000)
Prix du m2 à Albi
Evolution des prix immobiliers à Albi
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Appartements et maisons Albi (81000) Tarn Prix au m2 1 650 €/m2 1 190 €/m2
À Albi, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 650 euros le m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 660 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Le prix des appartements s'élève à 1 730 €/m² pour l’ancien.
Prix m2 appartement à Albi
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Albi (81000) Tarn Appartements anciens 1 730 €/m2 1 570 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Albi
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 660 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Albi (81000) Tarn Maisons anciennes 1 660 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Albi et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville d'Albi reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants représentent 8,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 19 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 54,2 % sur l'agglomération. 12 414 familles logent à Albi. 19,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,9 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 287 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. De surcroît, 80,6 % des habitants salariés d'Albi sont en CDI et 14,6 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,3 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 236 € par habitant.
Les résidents d'Albi sont 11 924 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,2 % de locataires. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 51,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %. La ville ne possède que 13,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variée avec 24,5 % de 4 pièces, 10,4 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans le département du Tarn. À Albi, les 49 475 habitants de la ville se répartissent dans 28 569 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 88,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants.
Villes proches d'Albi
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| Appartements et maisons | Albi (81000) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 650 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Albi (81000) | Tarn |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 730 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Albi (81000) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 660 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La population de la ville d'Albi reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants représentent 8,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 19 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 54,2 % sur l'agglomération. 12 414 familles logent à Albi. 19,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,9 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 287 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. De surcroît, 80,6 % des habitants salariés d'Albi sont en CDI et 14,6 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,3 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 236 € par habitant.
Les résidents d'Albi sont 11 924 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,2 % de locataires. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 51,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %. La ville ne possède que 13,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variée avec 24,5 % de 4 pièces, 10,4 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans le département du Tarn. À Albi, les 49 475 habitants de la ville se répartissent dans 28 569 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 88,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants.