Prix au m2 de l'immobilier à Albi : derniers chiffres (81000)
Prix du m2 à Albi
Evolution des prix immobiliers à Albi
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Appartements et maisons
Albi (81000)
Tarn
Prix au m2
1 910 €/m2
1 520 €/m2
Dans la ville d'Albi, le prix des biens immobiliers est de 1 800 euros/m2 pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'améliore avec 2,9 % de progression. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 2 170 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 590 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Albi
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Albi (81000)
Tarn
Appartements anciens
2 070 €/m2
1 630 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Albi
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Albi (81000)
Tarn
Maisons anciennes
1 860 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix immobiliers à Albi et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Albi (81000) 1 910 €/m2 -2 %
Saint-Juéry (81160) 1 340 €/m2 nc
Carmaux (81400) 1 110 €/m2 +9 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
Graulhet (81300) 1 130 €/m2 -2 %
L'habitat de la ville a progressé de 3,2 % en cinq ans. Les habitants d'Albi sont plus nombreux à être locataires : 52,2 % que propriétaires. L'agglomération ne possède que 11,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. À Albi, pour une population de 48 993 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 29 343 logements. Avec une surface de 44 km², la densité de population est de 1 107 habitants par km2. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 50,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,1 %. La dimension des logements est variable avec 19,2 % de 3 pièces, 10,4 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales.
Dans la ville d'Albi logent 25 778 ménages. 30,98 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 19,84 % sont des familles monoparentales et 49,19 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 54,26 % sur l'agglomération. Albi est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,71 % de la population. Les étudiants composent à 9,26 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 18,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le salaire net moyen y est de 2 118 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Albi sont à 15,41 % des cadres et à 78,71 % des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche un taux de 15,95 % de taxe d'habitation et un taux de 29,97 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 055 € par habitant.
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Appartements et maisons | Albi (81000) | Tarn |
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Prix au m2 | 1 910 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Albi (81000) | Tarn |
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Appartements anciens | 2 070 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Albi (81000) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 860 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Albi (81000) | 1 910 €/m2 | -2 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 340 €/m2 | nc |
Carmaux (81400) | 1 110 €/m2 | +9 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
Graulhet (81300) | 1 130 €/m2 | -2 % |
L'habitat de la ville a progressé de 3,2 % en cinq ans. Les habitants d'Albi sont plus nombreux à être locataires : 52,2 % que propriétaires. L'agglomération ne possède que 11,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. À Albi, pour une population de 48 993 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 29 343 logements. Avec une surface de 44 km², la densité de population est de 1 107 habitants par km2. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 50,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,1 %. La dimension des logements est variable avec 19,2 % de 3 pièces, 10,4 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales.
Dans la ville d'Albi logent 25 778 ménages. 30,98 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 19,84 % sont des familles monoparentales et 49,19 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 54,26 % sur l'agglomération. Albi est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,71 % de la population. Les étudiants composent à 9,26 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 18,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le salaire net moyen y est de 2 118 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Albi sont à 15,41 % des cadres et à 78,71 % des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche un taux de 15,95 % de taxe d'habitation et un taux de 29,97 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 055 € par habitant.