Prix au m2 de l'immobilier à Carmaux : derniers chiffres (81400)

À Carmaux, le prix des biens immobiliers est de 1 067 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 9,1 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 35 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %

À Carmaux résident 2 713 familles. 20,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,8 % sont des couples sans enfant et 31,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 53,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Carmaux reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. De surcroît, 80,9 % des habitants salariés de Carmaux sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 18,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 676 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 59,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 626 € par habitant.

La ville de Carmaux est constituée de 6 014 logements pour une population de 9 927 personnes. La densité de population est de 681 habitants par km² avec une superficie de 14 km². Les habitants de Carmaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,95 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,73 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variée avec 30,99 % de 4 pièces, 2,19 % de studios et 36,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 65,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,04 %. De plus, 83,39 % des logements sont des résidences principales et 13,95 % sont des logements vacants.