Prix du m² immobilier à Carmaux : derniers chiffres (81400)

Le prix médian du m² est de 1 031 €/m² dans la ville de Carmaux. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -4,8 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 35 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Gaillac (81600)	1 633 €/m2	-5 %

La taille des habitations fluctue avec 31,0 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 36,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 65,4 % et un pourcentage d’appartements de 34,0 %. Par ailleurs, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 14,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Carmaux sont plus nombreux à être propriétaires : 56,9 % que locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 2,7 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans le département du Tarn. À Carmaux, le parc immobilier de la ville est constitué de 6 014 habitations pour 9 927 habitants.
La population de Carmaux est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,78 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 53,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 5 010 ménages habitent à Carmaux. 48,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,16 % sont des familles monoparentales et 31,07 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 626 euros par habitant de dette. La commune du Tarn affiche un taux de 14,11 % de taxe d'habitation et un taux de 59,72 % de taxe foncière. En outre, 80,87 % des habitants salariés de la ville de Carmaux sont en CDI et 6,94 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 952 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 18,83 %.