Prix au m2 de l'immobilier au Ségur : derniers chiffres (81640)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala, le prix médian du m² est de 1 047 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 30 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ségur (81640)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %

Ensuite, 6,4 % des logements sont des logements vacants et 75,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,7 % sur les cinq dernières années. Les résidents du Ségur sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,7 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 17,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Au Ségur, pour une population de 261 personnes, le parc immobilier se compose de 171 habitations.
Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. Au Ségur habitent 80 familles. 18,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 6,3 % sont des familles monoparentales et 75,0 % sont des couples sans enfant. La population du Ségur reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 41,8 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune du Tarn affiche 6,2 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 7 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 267 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants du Ségur sont à 77,2 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.