Prix au m2 de l'immobilier à Montmain : derniers chiffres (76520)

Le prix du m² est de 2 058 €/m² net vendeur dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Montmain. Les tarifs des appartements évoluent de 2 101 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 837 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 142 euros le m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 81 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 021 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 461 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmain (76520)	2 058 €/m2	-4 %
Boos (76520)	2 364 €/m2	0 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 632 €/m2	0 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)	2 346 €/m2	+2 %
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 665 €/m2	-1 %
Darnétal (76160)	1 954 €/m2	+7 %

La superficie des logements est variable avec 1,86 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 65,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montmain est constituée de 606 logements pour une population de 1 499 personnes. L'habitat de la commune a augmenté de 10,73 % en cinq ans. En outre, 2,64 % des habitations sont des logements vacants et 97,36 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Montmain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,63 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Les habitants de Montmain sont à 31,28 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,45 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,73 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,35 % sur l'agglomération. 466 familles habitent à Montmain. 45,49 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,50 % sont des couples sans enfant et 6,22 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 698 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,86 % de taxe d'habitation et 53,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 002 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 92,32 % des habitants salariés de la ville de Montmain sont en CDI et 16,24 % sont des cadres.