Prix au m2 de l'immobilier à Montmain : derniers chiffres (76520)

Dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Montmain, le prix médian du m2 est de 2 020 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 160 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 980 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 460 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. Les prix des appartements évoluent de 2 160 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 340 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmain (76520)	2 170 €/m2	+3 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 300 €/m2	nc
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 620 €/m2	-3 %
Darnétal (76160)	1 940 €/m2	0 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %

La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Dans la ville de Montmain, pour une population de 1 346 personnes le parc immobilier est constitué de 587 habitations. Avec un espace de 6 km², la densité de population est de 214 habitants/km². L'habitat de la ville a augmenté de 3,75 % en cinq ans, contre 5,96 % dans la région Normandie. La superficie des logements est variable avec 1,92 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 67,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montmain sont 70 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,11 % de propriétaires. En outre, 97,79 % des logements sont des résidences principales et 2,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. 421 familles résident à Montmain. 4,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Montmain sont à 29,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,0 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,8 %. De plus, 91,1 % des habitants salariés de Montmain sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 151 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 28,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 896 euros/habitant.