Prix de l'immobilier à Montmain (76520)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole Rouen Normandie, dont fait partie la commune de Montmain. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montmain
Evolution des prix immobiliers à Montmain
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Appartements et maisons Montmain (76520) Seine-Maritime Prix au m2 1 840 €/m2 1 730 €/m2
Dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Montmain, les prix des biens immobiliers sont de 1 840 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 960 €/m² pour les constructions anciennes à 3 300 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 950 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 110 €/m².
Prix m2 appartement à Montmain
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 300 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montmain (76520) Seine-Maritime Appartements anciens 1 960 €/m2 1 900 €/m2 Appartements neufs 3 300 €/m2 3 380 €/m2
Prix m2 maison à Montmain
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montmain (76520) Seine-Maritime Maisons anciennes 1 950 €/m2 1 680 €/m2 Maisons neuves 1 860 €/m2
Prix des terrains à Montmain
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -21 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montmain (76520) Seine-Maritime Prix au m2 110 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Montmain et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montmain (76520) 1 840 €/m2 +8 % Bonsecours (76240) 2 170 €/m2 nc Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) 1 690 €/m2 -4 % Rouen (76000) 2 140 €/m2 -5 % Sotteville-lès-Rouen (76300) 1 750 €/m2 +3 % Bois-Guillaume (76230) 2 210 €/m2 -11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Montmain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,7 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 1,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 98,4 % des habitations sont des résidences principales et 1,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 13,6 % sur cinq ans. À Montmain, le parc immobilier est constitué de 565 habitations pour une population de 1 367 personnes, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km2, la densité de population est de 226 hab/km².
Les hommes sont plus représentés avec 50,55 % sur la commune. À Montmain logent 538 ménages. 45,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 51,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,57 % sont des familles monoparentales. La population de Montmain est constituée de 33,14 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,60 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 713 € par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 14,86 % de taxe d'habitation et un taux de 28,07 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 34 003 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 10,11 %. De plus, 22,09 % des habitants de Montmain sont des cadres et 90,55 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Montmain
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| Appartements et maisons | Montmain (76520) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 840 €/m2 | 1 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montmain (76520) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 960 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 300 €/m2 | 3 380 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montmain (76520) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 950 €/m2 | 1 680 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 860 €/m2 |
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| Terrains | Montmain (76520) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 110 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montmain (76520) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Bonsecours (76240) | 2 170 €/m2 | nc |
| Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) | 1 690 €/m2 | -4 % |
| Rouen (76000) | 2 140 €/m2 | -5 % |
| Sotteville-lès-Rouen (76300) | 1 750 €/m2 | +3 % |
| Bois-Guillaume (76230) | 2 210 €/m2 | -11 % |
La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Montmain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,7 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 1,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 98,4 % des habitations sont des résidences principales et 1,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 13,6 % sur cinq ans. À Montmain, le parc immobilier est constitué de 565 habitations pour une population de 1 367 personnes, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km2, la densité de population est de 226 hab/km².
Les hommes sont plus représentés avec 50,55 % sur la commune. À Montmain logent 538 ménages. 45,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 51,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,57 % sont des familles monoparentales. La population de Montmain est constituée de 33,14 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,60 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 713 € par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 14,86 % de taxe d'habitation et un taux de 28,07 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 34 003 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 10,11 %. De plus, 22,09 % des habitants de Montmain sont des cadres et 90,55 % sont des salariés en CDI.