Prix du m² immobilier à Montmain : derniers chiffres (76520)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 058 €/m² dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Montmain. Les tarifs des appartements varient de 2 101 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 837 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 142 euros du m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 81 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 021 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 461 euros le m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmain (76520)	2 095 €/m2	0 %
Boos (76520)	2 417 €/m2	-2 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 809 €/m2	+7 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)	2 300 €/m2	-2 %
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)	2 204 €/m2	+3 %
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 575 €/m2	-3 %

Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 466 familles logent à Montmain. 45,49 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 48,50 % sont des couples sans enfant et 6,22 % sont des familles monoparentales. La population de Montmain se compose de 18,37 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,52 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,86 % de taxe d'habitation et 53,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 698 € par habitant. En outre, 16,24 % des habitants de Montmain sont des cadres et 92,32 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 002 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

Dans la ville de Montmain, pour une population de 1 499 habitants, le parc immobilier correspond à 606 logements, soit 2,39 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Montmain sont 87,63 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 2,64 % des logements sont des logements vacants et 97,36 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,73 % en cinq ans, contre 3,57 % dans le département de la Seine-Maritime. La taille des habitations fluctue avec 7,29 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 65,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.