Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-Épinay : derniers chiffres (76160)

Le prix des biens immobiliers est de 2 058 €/m2 net vendeur dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Saint-Aubin-Épinay. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 101 euros du m2 pour l’ancien à 3 837 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 142 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 81 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 021 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 461 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin-Épinay (76160)	2 058 €/m2	-4 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 632 €/m2	0 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)	2 346 €/m2	+2 %
Boos (76520)	2 364 €/m2	0 %
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 665 €/m2	-1 %
Darnétal (76160)	1 954 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 97,37 % des logements sont des résidences principales et 2,63 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Aubin-Épinay, le parc immobilier est constitué de 419 logements pour une population de 1 016 personnes. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 105 habitants par km². La dimension des habitations est diversifiée avec 9,80 % de 3 pièces, 0,49 % de studios et 59,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Aubin-Épinay sont 75 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,90 % de propriétaires. La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,44 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,63 % en cinq ans.
405 ménages vivent à Saint-Aubin-Épinay. 7,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Aubin-Épinay sont à 19,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 36 654 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Aubin-Épinay sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 17,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et 56,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 5 € par habitant.