Prix au m2 de l'immobilier à Mesnil-Raoul : derniers chiffres (76520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 850 euros net vendeur dans la Communauté de communes Inter-Caux-Vexin dont dépend la commune de Mesnil-Raoul. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 850 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont vendues à partir de 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mesnil-Raoul (76520)	2 050 €/m2	+7 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 300 €/m2	nc
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 620 €/m2	-3 %
Darnétal (76160)	1 940 €/m2	0 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %

La taille des logements est variée avec 1,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mesnil-Raoul sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,08 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,24 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 11,72 % sur cinq ans, contre 10,85 % dans la région Normandie. Dans la ville de Mesnil-Raoul, le parc immobilier correspond à 401 habitations pour une population de 1 058 personnes, soit 2,64 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 157 habitants/km2 avec une superficie de 7 km². Par ailleurs, 5,49 % des logements sont des logements vacants et 94,02 % sont des résidences principales.

Mesnil-Raoul reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,7 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 320 familles résident dans la ville de Mesnil-Raoul. 4,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 37,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Mesnil-Raoul sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 20,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 36 661 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 368 euros par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.