Prix au m2 de l'immobilier à Montmérac : derniers chiffres (16300)

Dans la Communauté de communes des 4B Sud Charente, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 265 euros le m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 17 euros/m². Pour comparer, le département de la Charente offre des terrains à partir de 42 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmérac (16300)	1 265 €/m2	0 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	990 €/m2	-7 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
Cognac (16100)	1 570 €/m2	-3 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %

La population de Montmérac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,55 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,79 % la population de la ville. Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 316 ménages logent dans la ville de Montmérac. 4,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 58,87 % sont des couples sans enfant et 36,80 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Montmérac sont à 81,67 % des salariés en CDI et à 7,23 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 345 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,06 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,76 % de taxe d'habitation et 38,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 347 euros par habitant.

À Montmérac, pour une population de 725 habitants, le parc immobilier rassemble 396 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,82 habitant par logement. Avec une superficie de 23 km², la densité de population est de 31 habitants par km². La superficie des logements est diversifiée avec 30,70 % de 4 pièces, 1,27 % de studios et 56,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,53 % en cinq ans. De plus, 13,64 % des logements sont des logements vacants et 79,80 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Charente se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,26 %. Les habitants de Montmérac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,54 % des occupants de logements.