Prix au m2 de l'immobilier à Chalais : derniers chiffres (16210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 121 €/m2 dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 8 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chalais (16210)	1 121 €/m2	0 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	990 €/m2	-7 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %

Avec 54,66 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Chalais est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,48 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 480 familles résident à Chalais. 63,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,79 % sont des familles monoparentales et 21,25 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 200 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,45 % de taxe d'habitation et 49,07 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 19,33 %. De plus, 77,00 % des habitants salariés de Chalais sont en CDI et 5,22 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 17 475 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Dans la ville de Chalais, pour une population de 1 799 habitants, le parc immobilier rassemble 1 231 logements, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,8 %. Sinon 70,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 19,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 40,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chalais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,3 % des occupants de logements. La commune de la Charente se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 80,9 % et un pourcentage d’appartements de 17,8 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,9 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Charente.