Prix du m² immobilier à Montmeyran : derniers chiffres (26120)

Le prix médian du m² est de 1 992 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune de Montmeyran. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 282 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 124 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Le prix des appartements varie de 1 733 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 883 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmeyran (26120)	1 992 €/m2	+2 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Chabeuil (26120)	2 376 €/m2	-5 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 756 €/m2	-2 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 135 €/m2	-1 %
Allex (26400)	2 513 €/m2	-8 %

Les habitants de la ville de Montmeyran sont à 30,14 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,41 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,10 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Montmeyran résident 1 279 ménages. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,57 % sont des familles monoparentales. La commune de la Drôme affiche un taux de 9,73 % de taxe d'habitation et un taux de 31,56 % de taxe foncière. La ville cumule 319 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Par ailleurs, 88,47 % des habitants salariés de Montmeyran sont en CDI et 17,19 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 710 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

La taille des logements fluctue avec 27,02 % de 4 pièces, 0,94 % de studios et 56,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,07 % des habitations sont des résidences principales et 4,83 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,72 % et un pourcentage d’appartements de 13,05 %. Les résidents de Montmeyran sont 77,29 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,17 % sur cinq ans. À Montmeyran, les 2 964 habitants de la ville se partagent 1 387 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,13 habitants par logement. Pour un espace de 24 km², la densité de population est de 122 hab/km².