Prix au m2 de l'immobilier à Ourches : derniers chiffres (26120)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 956 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune d'Ourches. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 174 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 124 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure faible. Le prix des appartements oscille de 1 682 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 639 euros le m2 pour les constructions neuves. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 160 euros/m2. Pour comparer, le département de la Drôme offre des parcelles à partir de 136 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ourches (26120)	1 956 €/m2	-1 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Allex (26400)	2 511 €/m2	0 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 797 €/m2	+13 %

Les habitants de la ville d'Ourches sont à 31,21 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,67 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,79 % la population de la ville. Dans la ville d'Ourches logent 108 ménages. 5,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,46 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,13 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 292 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Ourches sont à 84,09 % des salariés en CDI et à 3,88 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,39 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,77 %. La ville cumule 3 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,90 % de taxe d'habitation et 21,83 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 14,29 % sur cinq ans. Les résidents d'Ourches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,85 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,85 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,94 % des logements sont des logements vacants et 85,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,52 %. La ville d'Ourches est constituée de 126 habitations pour une population de 286 personnes, c'est à dire 2,24 habitants par logement en moyenne.